Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 29 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Knus en recent gerenoveerd appartement gelegen boven de winkels aan de Kleine Noord.Ja, het is echt bescheiden in formaat, maar alles zit er in. Woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer....kijkt u mee?
In 2019 is een een heel groot bovenhuis, boven de voormalige...
Lees meer
Omschrijving
Knus en recent gerenoveerd appartement gelegen boven de winkels aan de Kleine Noord.Ja, het is echt bescheiden in formaat, maar alles zit er in. Woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer....kijkt u mee?
In 2019 is een een heel groot bovenhuis, boven de voormalige fietsenwinkel aan de Kleine Noord, gesplitst in een viertal appartementen. Allemaal met hun eigen charmes en voorzieningen. Dit is het kleinste appartement van de vier en misschien wel de leukste.
De entree is op straatniveau, net om de hoek in de Smelterssteeg. Hier is het beltableau met videofoon. In de centrale hal zijn de meterkasten en is plek voor een fiets. Via een tweetal trappen komen we bij de voordeur van het appartement.
Na de entree een halletje met opstelmogelijkheid voor de wasmachine, toilet en groepenkast. Links gaan we naar de slaapkamer met dakraam en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van luxe douche en wastafelmeubel met zwarte kranen. De douche heeft handdouche en regendouche.
De gecombineerde woonkamer-keuken heeft aan meerdere kanten daglicht via de dakramen. Hier voel je echt de sfeer van een binnenstadswoning. De oude balken zijn in zicht gelaten en de wanden zijn glad gestuct. Boven de slaapkamer is er een stukje onder de kap dat prima kan dienen als logeerplek of als extra bergruimte. Ook hier is er een dakraam gemaakt dat voor veel licht zorgt.
In de binnenstad van Hoorn is een grote diversiteit aan winkels en horeca. Wat wij niet onbenoemd willen laten is de korte afstand tot het nieuw aan te leggen stadsstrand. Binnen 5 minuten lopen staat u aan het Markermeer en kijkt u over het strand in wording.
Even een paar punten op rij:
- Het appartement is in de stad gelegen in de Smeltersteeg, deze panden staan echter aan de de Kleine Noord;
- Het beschikt niet over een eigen balkon of terras;
- De lasten van de VVE zullen nader worden vastgesteld, deze bedragen waarschijnlijk rond de € 70,- per maand;
- De prijs is een bieden vanaf prijs;
- De opstalverzekering en het buitenonderhoud worden door de VVE geregeld;
- Woning is voorzien van een elektrische CV ketel;
- Het appartement is gelegen in een Rijksmonument, bekend als Kleine Noord 29;
- Tijdens de renovatie zijn alle daken en muren van het appartement geïsoleerd;
- De woning kan, uitsluitend op afspraak, bezichtigd worden tijdens een drietal kijkmomenten.
- Dinsdag 20-7-2021 van 9.30-12.00 uur
- Donderdag 22-7-2021 van 9.30-12.00 uur
- Vrijdag 23-7-2021 van 14.00-16.30 uur
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.896,55
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1880
Bouwjaar toelichting
Gerenoveerd 2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, monument en gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
29 m²
Woonkameroppervlakte
7 m²
Inhoud
125 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Elektrischketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
B
Perceelnummer
4361
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.