Serpeling 25 in Avenhorn 1633 DM: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Wat zijn we trots, dat we deze prachtige hoekwoning mogen verkopen.

Omdat de huidige eigenaren een stapje verder gaan, komt deze leuke, uitgebouwde en goed geïsoleerde woning, in deze zeer gewilde woonomgeving, nu beschikbaar. Met 4 slaapkamers, ruime badkamer en een bijna nieuwe...

Lees meer

Omschrijving

Wat zijn we trots, dat we deze prachtige hoekwoning mogen verkopen.

Omdat de huidige eigenaren een stapje verder gaan, komt deze leuke, uitgebouwde en goed geïsoleerde woning, in deze zeer gewilde woonomgeving, nu beschikbaar. Met 4 slaapkamers, ruime badkamer en een bijna nieuwe veranda. Komt u ook kijken?

Bij een bezichtiging krijgt u natuurlijk een uitgebreide rondleiding, maar we doen nu alvast even een korte tour door de woning:

BEGANE GROND
Nette entreehal met toilet en trapopgang. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en heeft aan twee kanten lichtinval door de hoekligging. De nette keuken heeft diverse inbouwapparatuur en is tijdloos uitgevoerd.
De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en tevens kunt u via de handige bijkeuken/berging naar de achterzijde. Het moderne woongedeelte is afgewerkt met een prachtige gladde vloer, vloerverwarming in de woonkamer en warme wandafwerking.

EERSTE ETAGE
Via de overloop hebben we keuze uit drie slaapkamers. Alle drie voorzien van rechte wanden en nette laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en ruime wastafel, gecompleteerd met een mooie verwarmde en verlichte spiegel.

TWEEDE ETAGE
Op de zolder is door de dakkapel een flinke ruimte ontstaan. Hier kunt u al uw spullen gemakkelijk kwijt en is er ruimte voor bijvoorbeeld uw hobby of uw was te drogen. Ook is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd, maar gebruik als kantoor of werkplek is natuurlijk ook mogelijk. De kunststof dakkapel laat veel daglicht binnen.

TUIN
In de achtertuin is in 2022 een prachtige geïsoleerde veranda aan de berging geplaatst. Hier kunt u heerlijk vertoeven met een kop koffie of een glas wijn. De berging geeft ruimte voor de fietsen en de tuinmeubels. Via een achterom naast de woning, is de tuin makkelijk bereikbaar.

Even de highlights op een rijtje:
- Ruim perceel van 194 m2 met eigen poort/achterom naar de tuin;
- Meetrapport BBMI aanwezig, woonoppervlak 127 m2;
- Veranda is geplaatst in 2022, voorzien van verlichting;
- Oplevering kan snel;
- Goed geïsoleerd, met een nieuw energielabel B;
- Vloerverwarming woonkamer en badkamer;
- CV 2012, netjes onderhouden;
- Voorzien van 6 zonnepanelen in eigendom. (2015).

U bent van harte welkom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging of belt u voor meer info.
Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (11.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AD Perceelnummer 1476 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom