VERKOCHT: Boogschutter 9 in Hoorn 1622 CA: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Vijf slaapkamers, dubbele carport, twee balkons en prachtig zicht over de buurt. Deze vergrote woning aan de Boogschutter, geeft een groot gezin alle ruimte.

De woning heeft op de zolderetage twee ruime dakkapellen gekregen en is daarmee echt een maat groter geworden. Wonen doet u op de...

Lees meer

Omschrijving

Vijf slaapkamers, dubbele carport, twee balkons en prachtig zicht over de buurt. Deze vergrote woning aan de Boogschutter, geeft een groot gezin alle ruimte.

De woning heeft op de zolderetage twee ruime dakkapellen gekregen en is daarmee echt een maat groter geworden. Wonen doet u op de eerste etage en op eigen terrein staan uw auto's onder de poort.

Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk wat uitgebreider.

BEGANE GROND
Hier treffen we de entree met meterkast en ruimte voor een garderobe en eventueel een functie als bijkeuken voor extra witgoed. Via de vaste trap komen we op de eerste etage. Daarover straks meer. Naast de voordeur vindt u een praktische berging voor fietsen. U staat hier al lekker droog, omdat de carport en de voordeur onder de woning zijn gelegen.

EERSTE ETAGE
Vanaf de overloop komen we in het woongedeelte met een ruime en zeer lichte woonkamer met groot raam. Aan de andere zijde de nette keuken, voorzien van mooi groot fornuis en diverse apparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang naar één van de twee balkons. U kunt dus zowel in de ochtendzon zitten, als na het werk lekker in de middagzon. Tevens vinden we op deze etage een keurig toilet en een bergruimte met de opstelling van de wasmachine, CV en de mechanische ventilatie.

TWEEDE ETAGE
Alhier hebben we een drietal slaapkamers met rechte wanden en alles in lichte kleuren. Slapen of gebruiken als werkplek, het kan allemaal. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche met glazen wand. Tevens is hier een tweede toilet.

DERDE ETAGE
Via een nieuw aangebrachte vaste trap, komen we op de volwaardige derde verdieping. Omdat er zowel voor als achter een dakkapel is geplaatst, hebben we hier nog twee ruime slaapkamers. Vanuit hier heeft u een weids blik over de woonwijk en heel veel lichtinval. In de zolderberging zijn al voorzieningen aangebracht om eventueel een tweede badkamer te realiseren.

Ja, best veel info zo over de woning. Om het overzichtelijk te houden hieronder nog even een paar punten op een rij:
- De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van afstandsbediende rolluiken;
- Groot deel van de woning is in 2022 opnieuw geschilderd;
- Groepenkast vernieuwd in 2021;
- Parkeren twee auto's onder de woning is mogelijk;
- Op de woonverdieping is vloerverwarming aangebracht;
- Woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- In Hoorn naast de Grote Waal, wordt het nieuwe stadsstrand aangelegd. Dat is op nog geen 5 minuten lopen;
- Scholen, winkelcentrum en uitvalswegen zeer nabij;
- Bijdrage VVE € 33,45 per maand.

Kortom, deze leuke woning met veel extra's, is echt het bezoeken waard.
U bent van harte welkom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging of belt u voor meer info.

Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn

Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.540,32 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 33,45 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie C Perceelnummer 3049 Index A16 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom