VERKOCHT: Kieftentuin 45 in Zwaag 1689 LK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Hier kunt u de hele dag wel dansen, wat een ruimte door de grote aanbouw.
In een heel erg rustig hoekje, met heel veel privacy, ligt deze leuke hoekwoning in een groen deel van Zwaag.
De woning heeft een perceel van maar liefst bijna 300m2 en grenst aan veel openbaar groen.
...

Lees meer

Omschrijving

Hier kunt u de hele dag wel dansen, wat een ruimte door de grote aanbouw.
In een heel erg rustig hoekje, met heel veel privacy, ligt deze leuke hoekwoning in een groen deel van Zwaag.
De woning heeft een perceel van maar liefst bijna 300m2 en grenst aan veel openbaar groen.

De in 2007 geplaatste aanbouw is voorzien van vloer verwarming en een tegelvloer. De open keuken is straat gericht en voorzien van diverse apparatuur.

BEGANE GROND
Hal met toilet en meterkast. Doorgang naar enorme woonruimte met open keuken en veel ramen. Vanuit de woonkamer een goed zicht aan twee kanten op het groen en de tuin. De musjes, koolmeesjes en roodborstjes fladderen hier lustig rond. De open keuken is straat gericht en voorzien van diverse apparatuur. O.a. een oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Onder de trap een ruime trapkast.

1e ETAGE
Vanaf de overloop zien we twee deuren naar de slaapkamers. De huidige eigenaar heeft er voor gekozen de tussenmuur weg te halen en er één grote ruimte van te maken. Dit is relatief eenvoudig weer te splitsen in twee kamers.
Via de deur is het dak te betreden. Het maken van een dakterras zou hier mogelijk zijn.
De badkamer is voorzien van toilet , ligbad en wastafel. Het zou top zijn hier e.e.a. aan te passen naar eigen smaak.

2e ETAGE
Met een vaste trap komen we op de zolderetage. Via de ruime overloop komen we bij de zolderkamer. Alhier is door een dakkapel een grote slaapkamer gerealiseerd. Aan de zijkant onttrekken de vaste kasten de opstelling van de CV ketel aan het oog.

TUIN
De grote zij en achtertuin is volledig voorzien van bestrating en mooi groen aan de rand.
De houten schuur geeft u volop ruimte voor uw hobby op spullen.
De achterste schutting is recent vernieuwd.

Even een paar bijzonderheden:
- De woning staat inmiddels leeg, aanvaarding kan spoedig;
- De ondergrond bestaat uit drie percelen. Een deel van de gemeentegrond is later bijgekocht;
- In de woonkamer staat een houtkachel die ook is aangesloten op de CV. Deze helpt dus ook met verwarmen van de overige ruimten;
- In de dakkapel zijn er twee ramen inwendig lek;
- Het houtwerk van de kozijnen verdient op de etage op plekken aandacht;
- Aan de voorzijde is een heel klein stukje gemeentegrond in gebruik;
- De prijs is bieden vanaf € 295.000,-

Deze privacy volle plek geeft u alle kansen om heerlijk te wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Zekerhuis Makelaars en Taxateurs in Hoorn
0229-275060
info@zekerhuismakelaars.nl
Whatsapp: 06-53535853

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.360,- Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (16.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 6921 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 8961 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 3948 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom